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　　中信证券研报(bào )表示，房地产(chǎn )需求侧(cè )的政策加速落地，各项政(zhèng )策(cè )逐渐(jiàn )形成合(hé )力。预计房地产市场基本(běn )面(miàn )将从(cóng )9月开始(shǐ )企稳回升。居民置业门槛(kǎn )降(jiàng )低，财(cái )务负担下降是市场进入复苏通道(dào )的起(qǐ )因(yīn )。房价单边下跌预期逆转是预期(qī )市场(chǎng )复(fù )苏持续(xù )的原因。政策将释放一系(xì )列长期(qī )被压抑(yì )的真实居住需求，主要是(shì )卖旧买(mǎi )新、卖(mài )小买大(dà )的改善置业需求，也包括(kuò )返乡置(zhì )业、回(huí )乡养老和旅居需求。但政(zhèng )策(cè )不鼓(gǔ )励新增(zēng )同城第二居所需求，更禁(jìn )止(zhǐ )囤积(jī )大(dà )量住房的投机炒作。总而言之，政策(cè )优(yōu )化更好体现了“房住不炒”的精(jīng )神，房(fáng )屋价值(zhí )也将进一步聚焦居住属性(xìng )。

　　在智能(néng )手机、PC等消费电子产品需(xū )求疲软(ruǎn )、销量(liàng )低迷的(de )当下，消费电子行(háng )业整体(tǐ )仍处于(yú )下行周(zhōu )期。电子产业迫切需要一(yī )个(gè )新的(de )杀手级(jí )的应用或创新产品来推动(dòng )新(xīn )一轮(lún )的(de )产品迭代周期，VR被视为元宇宙的(de )重要(yào )交(jiāo )互入口和消费电子的新风口，被(bèi )寄予(yǔ )厚(hòu )望。此(cǐ )外，生成式AI的快速发展将(jiāng )为XR设备(bèi )销量的(de )提升带来契机。一方面，大语言(yán )模型及(jí )SAM等模型(xíng )带来的理解能力提(tí )升将为(wéi )XR设备的(de )语音交(jiāo )互、物体识别等带来更多(duō )的(de )可能(néng )，带来(lái )更具有沉浸式的交互体验(yàn )。中信(xìn )建投表示，在全球智能手机出货量(liàng )下滑(huá )背(bèi )景下，新一代AR产品意义非凡，顶(dǐng )配的(de )硬(yìng )件参数和丰富兼容的内容生态，叠加快(kuài )速发展(zhǎn )的AI技术，有望撬动VR/AR行业奇(qí )点。

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　　8月(yuè )国内萤(yíng )石价格走势上涨，截止8月(yuè )底(dǐ )国内(nèi )萤石均(jun1 )价为3168.75元/吨，较月初价格3056.25元(yuán )/吨(dūn )上涨(zhǎng )3.68%，同比(bǐ )上涨14.45%。

　　苹果Vision Pro的发布迫使(shǐ )其竞(jìng )争(zhēng )对手进一步开发AR头显，其中包括(kuò )Meta。据(jù )报(bào )道，Meta已与LG合作，将于2025年推出高端(duān )AR设备，其定价(jià )将低于Vision Pro的3499 美元。

　　该技(jì )术或成(chéng )为新建(jiàn )数据中心的必选项

　　继(jì )广州、深圳之(zhī )后，9月(yuè )1日，北京以及上海先后发(fā )布(bù )了关(guān )于优化(huà )个人住房贷款中住房套数(shù )认(rèn )定标(biāo )准的通(tōng )知。通知显示，居民家庭(包(bāo )括借(jiè )款(kuǎn )人、配偶及未成年子女)申请贷款(kuǎn )购买(mǎi )商(shāng )品住房时，家庭成员在当地名下(xià )无成套(tào )住房的(de )，不论是否已利用贷款购(gòu )买过住(zhù )房，银(yín )行业金融机构均按首套住(zhù )房执行(háng )住房信(xìn )贷政策(cè )。除四个一线城市外，成(chéng )都(dōu )和苏(sū )州相继(jì )官宣认房不认贷，目前武(wǔ )汉(hàn )、中(zhōng )山、惠(huì )州、东莞等城市已明确发文(wén )执行(háng )“认房不认贷”，其他二线和三四(sì )线城(chéng )市(shì )或将全面跟进。

　　近日，小米(mǐ )集团CEO雷(léi )军宣布(bù )，小米仿生四足机器人"铁(tiě )蛋"2代于(yú )9月1日-28日(rì )在全国80座城市的小米之家(jiā )展开巡(xún )游。铁(tiě )蛋2代相(xiàng )比前代外观更像狗，AI自主(zhǔ )学(xué )习模(mó )拟3万只(zhī )机器狗并行训练，支持手(shǒu )势(shì )互动(dòng )、语音(yīn )控制、人脸识别、AIoT联动、融(róng )合跟(gēn )随(suí )避障，总算力达到了21TOPS；搭载12个CyberGear微(wēi )电机(jī )，采用AI自研平衡动态算法、AI多模态(tài )融合感(gǎn )知决策(cè )系统。

　　据媒体报道，沃尔玛(mǎ )、亚马(mǎ )逊等跨国巨头近期已开始(shǐ )探索在(zài )美国发(fā )行自有(yǒu )稳定币的可能性。在线旅(lǚ )游(yóu )巨头(tóu )Expedia和其他(tā )大型企业，包括航空公司(sī )，同样(yàng )在讨论(lùn )发行稳定币的计划。

　　腾(téng )讯WeGame游(yóu )戏(xì )之夜将于6月16日晚8点举行，将会带(dài )来一(yī )系(xì )列游戏作品的重要资讯，包括有(yǒu )腾讯精(jīng )品大作(zuò )亮相、一手新游资讯，还(hái )有多款(kuǎn )游戏可(kě )试玩。

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