沪指创年内新高、创业板指涨近2% 消费电子领涨
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      继广州、深圳(zhèn )之后(hòu ),9月1日,北京以及上海先后发布(bù )了(le )关于(yú )优(yōu )化个人(rén )住房贷款中住房套数认(rèn )定标准(zhǔn )的(de )通知(zhī )。通知显示,居民家庭(包括借款(kuǎn )人(rén )、配(pèi )偶及未成年子女)申请贷款购买商(shāng )品住(zhù )房(fáng )时,家(jiā )庭成员在当地名下无成(chéng )套住房(fáng )的(de ),不论(lùn )是否已利用贷款购买过(guò )住房,银(yín )行业(yè )金融机构均按首套住房执行住房(fáng )信贷(dài )政(zhèng )策。除四个一线城市外,成都和(hé )苏州(zhōu )相(xiàng )继官宣(xuān )认房不认贷,目前武汉(hàn )、中山(shān )、惠州(zhōu )、东莞等城市已明确发文执行“认(rèn )房不(bú )认贷”,其他二线和三四线城市(shì )或将(jiāng )全(quán )面跟进(jìn )。

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      又一技术实现新突破,机构称国(guó )内外(wài )需(xū )求共振下该行业景气上行

      中信证(zhèng )券(quàn )研报表(biǎo )示,房地产需求侧的政(zhèng )策加速(sù )落(luò )地,各项政策逐渐形成合力。预计房(fáng )地产市(shì )场基本面将从9月开始企稳回升。居民(mín )置(zhì )业门槛(kǎn )降低,财务负担下降是(shì )市场进(jìn )入(rù )复苏通道的起因。房价单边下跌预期(qī )逆(nì )转是(shì )预期市场复苏持续的原因。政策(cè )将释(shì )放(fàng )一系列长期被压抑的真实居住(zhù )需求,主(zhǔ )要是卖(mài )旧买新、卖小买大的改(gǎi )善置业(yè )需(xū )求,也包括返乡置业、回乡养老和旅(lǚ )居需求(qiú )。但政策不鼓励新增同城第二居(jū )所需(xū )求(qiú ),更禁(jìn )止囤积大量住房的投机(jī )炒作。总(zǒng )而言之,政策优化更好体现了“房住(zhù )不(bú )炒”的精神,房屋价值也将进一步聚(jù )焦居(jū )住(zhù )属性。

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  • 2026-01-10

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